Escritório de arquitetura · São Paulo, SP
Projetos que cabem no terreno, na rotina e no orçamento.
Somos um escritório novo, com projetos residenciais, corporativos e comerciais. Poucos projetos por vez, acompanhamento de perto e desenho detalhado o suficiente para a obra sair como foi combinado.
Projetos
Obras entregues, obras em andamento e estudos do escritório.
Somos honestos sobre o momento de cada projeto: alguns já estão construídos, outros estão em obra e há estudos que fizemos para testar ideias. Todos mostram como pensamos.
Serviços
O que fazemos — e onde cada trabalho começa e termina.
Você pode contratar o pacote completo ou apenas a etapa de que precisa agora. Todo orçamento vem com o escopo escrito, item por item.
Projeto residencial
Casas, apartamentos e reformas, do estudo preliminar ao projeto executivo. Detalhamento suficiente para a obra ser orçada com precisão e executada sem adivinhação no canteiro.
Projeto corporativo
Escritórios, coworkings e ambientes de trabalho: layout, ergonomia, acústica, iluminação e as adequações que o prédio exige para liberar a obra.
Projeto comercial
Lojas, cafés, restaurantes e consultórios. Projeto pensado para o fluxo de operação e para o tempo de obra — em ponto comercial, cada semana parada é faturamento que não entra.
Acompanhamento de obra
Visitas periódicas, dúvidas da equipe resolvidas na hora e conferência do que foi executado contra o que foi desenhado. Não substitui o gerenciamento, mas evita que o projeto seja reinterpretado no canteiro.
Atendimento presencial ou online
Em São Paulo, reuniões e visitas presenciais. Fora da capital, o projeto roda por vídeo, com levantamento guiado e entregas digitais: mesmo escopo, sem custo de deslocamento embutido.
Como trabalhamos
Quatro etapas, sem mistério.
Cada etapa termina com uma entrega que você aprova antes de seguir para a próxima. Nada avança sem o seu sim.
Conversa inicial
Uma reunião de 30 a 60 minutos, sem custo, para entender o imóvel, o programa e o orçamento disponível. Você sai com uma faixa de prazo e valor.
Estudo preliminar
Duas ou três propostas de partido arquitetônico, com plantas e volumetria 3D. É aqui que se decide o essencial — e onde mudança ainda é barata.
Projeto executivo
Detalhamento de tudo que vai para a obra, memorial descritivo e compatibilização com estrutural, elétrico e hidráulico.
Obra e entrega
Indicação de construtores, apoio na leitura dos orçamentos e visitas de acompanhamento até a entrega das chaves.
O escritório
Arquitetura boa não é a mais caprichada no render. É a que continua funcionando cinco anos depois.
A Ayli é o escritório de Jaqueline Lima e Marcela Bayma, arquitetas e urbanistas. Trabalhamos com um número pequeno de projetos ao mesmo tempo, justamente para acompanhar cada um de perto.
Por isso trabalhamos com poucos projetos simultâneos e explicamos cada escolha — inclusive as que custam mais. Você acompanha o desenho evoluindo, não recebe um pacote fechado no fim.
Projetos residenciais, corporativos e comerciais, com acompanhamento de obra. Presencial em São Paulo e região, online para o resto do Brasil.
Diário
Textos sobre projeto, custo e obra.
Escrevemos o que explicamos toda semana em reunião. Se ajudar você a decidir melhor — mesmo sem nos contratar — está cumprindo a função.
Quanto custa um projeto de arquitetura?
Como o preço é formado, quais são as formas de cobrança mais comuns no Brasil e por que o projeto quase sempre se paga na obra.
Reforma de apartamento: o que resolver antes de quebrar parede
Cinco verificações que evitam as surpresas mais caras de uma reforma — e que quase ninguém faz antes de contratar o pedreiro.
Vamos começar
Conte o que você quer construir. O primeiro papo é gratuito.
Em 30 minutos entendemos o terreno ou o imóvel, o programa e o orçamento — e você sai com uma noção clara de prazo e investimento, mesmo que não feche com a gente.